サニーコート蕨

  • 埼玉県蕨市中央一丁目

  • 京浜東北線 / 蕨駅 徒歩3分

  • 1995年築 / 7階建 / 12戸 / SRC造

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価格偏差値

33.4
割高

推定相場価格より14.6%割高

販価
4,480万円
57.4万円/㎡
相場
3,909万円
50.0万円/㎡
2,880
3,566
4,252
4,939
AI査定結果
推定相場価格
3,909万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,566万円〜4,252万円
45.7万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年8月2日
サニーコート蕨
4,480万円（57.4万円/㎡）/ 7階 / 78.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は57.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/204,480万円57.4万円7階 78.11㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は46.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
サニーコート蕨
蕨市中央一丁目
蕨駅3分 4,480万円57.4万円78.11㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年12戸SRC
2023/09/09ステイツ北戸田
蕨市錦町六丁目
北戸田駅5分 3,130万円43.9万円71.27㎡3LDK3階 / 5階建 南西1995年45戸RC
2024/02/10ライオンズマンション蕨北町公園
蕨市北町四丁目
蕨駅17分 3,480万円50.0万円69.59㎡3LDK6階 / 7階建 南1997年42戸RC
2025/07/29ライオンズマンション蕨第3
蕨市錦町二丁目
戸田駅15分 2,980万円43.8万円67.99㎡2LDK2階 / 6階建 南1995年46戸RC
2025/07/11エステ・スクエア蕨
蕨市北町一丁目
蕨駅10分 3,280万円49.5万円66.27㎡3LDK4階 / 7階建 南東1997年41戸RC
2023/12/27藤和シティホームズ蕨中央
蕨市中央五丁目
蕨駅13分 3,780万円43.2万円87.45㎡4LDK2階 / 9階建 南東1997年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.2%上昇、蕨市では3.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は蕨市の平均と比較して22.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
40.0万円/㎡
前年比+8.2%
蕨市
46.9万円/㎡
前年比+3.5%

マンション概要

マンション名サニーコート蕨
所在地埼玉県蕨市中央一丁目
交通京浜東北線蕨駅徒歩3分
築年月1995年
階数7階建
総戸数12戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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